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              本場主持:楊海梅

              (大良決咨委委員
              順德城市網執行主編)

              大良是順德的政治、文化、金融中心。

              今年10月,佛山市委常委、宣傳部部長、順德區委書記郭文海來大良調研和督導時,要求大良進一步凸顯順德中心城區地位,加強引領、集聚、輻射、服務的功能,在城市建設、規劃、發展、産業等方面體現中心城區的責任和擔當。同時,在村級工業園的改造提升方面大良也要先行一步,開創新局面。

              那麽,面對新的挑戰、新的機遇,大良如何進一步提升中心城區的地位?

              (順序按姓氏首字母排列)

              梁志謙

              大良決咨委委員
              廣東順德環境科學研讨院有限公司副院長

              舒翔

              大良決咨委委員
              順德區清晖園博物館館長

              蘇耀江

              大良決咨委委員
              顺德区今日投資有限公司总经理

              姚美康

              大良決咨委委員
              順德職業技術學院設計學院院長

              趙成武

              大良決咨委委員
              順德國資辦退休幹部

              梁志謙

              水汙染不僅是大良,很多地方地表以下的規劃都是失控的,生计汙水直接排到河裏,這不可能形成一個美麗宜居的城市。


              要把握好尺度,舊改造不可太商業化,否則文化特色就沒辦法彰顯,我建議引進多一點社會資金,新建有特色的建築或其他載體。

              舒翔

              首先要考慮的是定位,大良作爲中心城區,那以什麽爲主打?以什麽爲特色?讓人來到大良就知道到了順德。


              最核心的問題是,改造可以給大良、順德帶來什麽?我們是否有針對這個片區做過統計,有哪些産業每年都在遞增的?哪個産業對世界有影響的?

              蘇耀江

              我認爲舊城區應該做好規劃,把規劃定下來,讓每一屆的領導都按照規劃來操作。


              村級工業園能否考慮政府做整體規劃,引入企業負責運營,各個業主以土地入股,實現共贏呢?

              姚美康

              城市的氣質频繁體現在細節上,在這點上大良還有很大的提升空間。文化特色、景觀空間、交通的便捷性等,都還沒有體現出中心城區該有的氣質。


              提升大良中心城區形象,要抓住幾個關鍵點:新城舊城一盤棋,交通規劃是關鍵,空間尺度要適宜,文化塑造創特色,裏應外合創新高。

              趙成武

              北歐,沒有高樓大廈,但文化突出;新加坡,一個彈丸之地,但很多指標都是排在世界第一第二。一個地方的發展要有特色,假如每件事情都想抓好,反而會變成每件事情都做不好。


              我們不可一味想著做成大城市,其實做成鳥語花香的、甯靜的、有文化特色、有生態文明的城市也不錯。

              • 談現狀:作爲中心城區,最突出的不足是什麽?

                主持人:受大良街道辦的委托,今日在此開展決咨委專題討論會,非常感謝各位決咨委委員抽空來參加。

                今日的主題是“如何進一步提升大良中心城區的地位”,背景大家也有所了解,即郭文海書記多次強調大良要承擔好中心城區的責任,事實上,這同樣是每個順德人的共同期盼。那我們先從問題入手,請各位先談談大良作爲中心城區哪方面不足最突出?

                蘇耀江:我是做企業的,各個鎮街都經常往來。順德目前最爲突出的問題是,村級工業園對于經濟、社會發展的影響很大。大良舊廠房舊村級工業園區開發慢,舊城區很多舊建築得不到改造,持續的時間較長,體現不了中心城區的速度。整合,比如一帶一路、京津冀協同發展和長江經濟帶,都是一種模式,可以激發活力。

                另外,城市治理質量還不夠,比如德勝河北岸原來建設了一些設施挺不錯,但疏于治理,環境不如人意。對于中心城區而言,治理直尤爲关键。

                姚美康:我在順德工作也不短時間,基本都在大良。我個人覺得,大良産業布局不夠突出,文化特色、景觀空間、交通的便捷性等,都還沒有體現出中心城區該有的氣質。比如清晖園是廣東四大名園之一,卻因爲牆面顔色處理不恰當而失去了品味。城市的氣質频繁體現在細節上,在這點上大良還是有很大的提升空間。另外,目前重點推動大良-容桂組團,我認爲是非常有必要的。

                舒翔:我個人覺得,首先要考慮的是定位,大良作爲中心城區,那以什麽爲主打?以什麽爲特色?大良擁有很多文化資源,但是使用上比較欠缺,規劃、鏈條、衍生內容都沒有體現出來,還沒能體現出大良甚至順德的文化符號和文化沈澱。讓人來到大良就知道到了順德,這個個性特色還沒體現出來。

                趙成武:外界對順德一直都有一個評價,城不城,鄉不鄉,其實城市未必要大,最关键是特色。像北歐,沒有高樓大廈,但文化突出;新加坡,一個彈丸之地,但很多指標都是排在世界第一第二。對于大良來說也同樣如此,假如每件事情都想做,反而會變成每件事情都做不好。

                另外,水是大良的財。以前,有水的地方就會形成交通——船,有船就要停靠岸邊,岸上就需求有飲食,有飲食就會有發展。作爲水鄉,大良的濱水城市空間景觀做得還不夠好,沒有體現出小橋流水的特色。

                梁志謙:从我本行来谈谈,大良有着很好的生态财富——顺峰山公园,这也得益于历届政府在规划上对顺峰山公园的保护,希望这能够持续下去。其次特别想提出的是,地下的问题。水汙染不僅是大良,很多地方地表以下的規劃都是失控的,生计汙水直接排到河裏,這不可能形成一個美麗宜居的城市。再者在城市功能规划上比较混杂,现在推动村级工业园双达标的整治希望能够改变这个现状。最后还想谈的是,中心城区的格调还不够高,城市的建设要大气,文化的气息要浓,而且要利用好旧建筑资源,比如顺德糖厂就可以做成一种工业发展文化,也将是大良的文化资源。

              • 談建議:站在更高格局謀劃大良發展

                主持人:大良中心城區地位的提升,剛剛各位都談到了很多方面,産業布局、城市建設、文化特色、生態環境等等,不足有客觀存在,也有主官的期望,但我們更希望的是大家一起來想辦法解決,所以想聽聽大家的建議。

                攻其一點,抓住牛鼻子

                主持人:期望很多,要做的事更多,但畢竟資源有限,那是不是應該做一個主次,攻其一點呢?以此爲前提,大家認爲應該優先做什麽?怎麽做?

                趙成武:我們不可一味想著往大城市方向發展,其實大良能夠打造成一個鳥語花香的、甯靜的、有文化特色的生態文明城市也不錯。就像順峰山公園,多好的一個地方,然而裏面很多地方都閑置了,如芷汀園,其實可以做成更多有文化內涵的場所開展很多活動。第二,要做成一件事最关键的是,決定了要抓什麽,就要抓到底抓到實,做深做細,如習近平總書記將廁所革命抓到底,不可雁過不留聲,令市民失望。

                蘇耀江:我認爲村級工業園提升非常关键,郭書記倡導的村級工業園以及一河兩岸的改造都受到廣泛關注,權屬不同利益難以協調,那能否考慮政府做整體規劃,引入企業負責運營,各個業主以土地入股,實現共贏呢?相信還是可以實現利益的協調和平衡的。

                城市規劃也是大良作爲中心城區的重中之重。應該重點對青少年宮、鳳嶺公園,華蓋步行街、清晖園等一帶做整體的城市規劃。今年我專門了解過果欄路的片區規劃,發現是沒有的。我認爲舊城區應該做好規劃,把規劃定下來,每一屆政府都按照規劃來操作。

              • 更廣的視野整合資源推動大良發展

                主持人:大良是順德的大良,至少是代表順德,那麽所有的打造應當站在區一級甚至更高層次的水平上謀劃。從這點上說,有哪些優勢和突破口?

                舒翔:来到大良,就是来到顺德,就知道来到了顺德。大良呈现的东西是顺德的精华、精品。在大良,清晖园、钟楼公园这个片区从产业、从文化都是比较有代表性的,也是大良较之其他镇街的优势。现在也在谈改造,最核心的問題是,改造可以給大良、順德帶來什麽?我們是否有針對這個片區做過統計,有哪些産業每年都在遞增的?哪個産業對世界有影響的?哪些东西是大家希望在这里看到享受到的?大良是政治、文化、金融中心,产业方面我认为要抓好第三产业服务业,重点抓旅游服务,提高附加值。我们除了产品还有文化,如何通过我们的文化载体把产业带出去值得思考。还有一个就是人才,全区人才都在大良,如何通过人才带动城市发展,让人才有一种归属感和凝聚力?

                姚美康:我做了一個梳理,提高中心城區的形象要主抓以下幾個方面。

                新城舊城一盤棋,哪些要保留哪些要更新,這些都要彰顯城市特色;交通規劃是關鍵,大良的交通沒有規劃,各種車輛都在同一條道上,如何讓交通更便捷?空間尺度要適宜,現在順德的空間尺度太多了,整個空間格局被破壞了,順德的尺度應該是中小城市,不可貪大、攀比,這樣不符合順德的氣質;文化塑造創特色,順德是世界美食之都,但很多順德有的美食廣州也有,所以順德要發揮美食多樣性,打造美食特色;裏應外合創新高,保留中心城區的特色,有特色才會有魅力,才能找到未來的發展之道,吸引別人過來,順德人走出去也有自豪感,比如順職院,雖然是一所區級學校,但是我們做出了特色

                蘇耀江:大良是中心城區,教育資源是很大優勢,但這只是和其他鎮街比。不可否認,與我上學那時比,順德一中影響力在下滑。教育資源的增強,質量的提高都將影響到一個城市的吸引力,所以我希望大良把教育抓好,把本人的優勢做強。

              • 大良—容桂牽手破局

                主持人:大良要把中心做大做強,不可局限于本人的資源,大家也注意到,郭書記也特別談到大良、容桂要組團發展,那麽兩個地方要如何融合,大家有什麽建議?

                蘇耀江:交通問題要解決,而今大良容桂之間交通是障礙,從大良往容桂走很困難。郭書記說的一河兩岸是不錯的,其實可以做成集休閑特色爲一體的文化場所。還有,馬崗是容桂和大良的後花園,可以共同打造養老的産業和場所。

                舒翔:容桂現在也在做文化産業,如容桂舊時光,所以兩個鎮街聯動,除了産業聯動外,還要把空間拉大,不僅是城市規劃,還有文化、旅遊也要互相聯動。

                梁志謙:兩個地方有很多相似之處,新舊交融。無論是新是舊,政府都是要考慮到的。但要把握好尺度,舊改造不可太商業化,否則文化特色就沒辦法彰顯,我建議引進多一點社會資金,新建有特色的建築或載體,但不可太多,就設兩個點,以競投的方式,做成咖啡廳之類的,從細節提高城市味道。

                主持人:這個話題並非我們一次討論能夠說得透說得完,希望大家繼續關注、繼續思考,繼續爲大良、爲順德的發展建言獻策。再次感謝各位委員的用心思考和智慧。

              • 张锦标(大良決咨委委員、顺德区宏兴物资有限公司总经理):大良的一些文化遺産沒有得到很好的保護,如原來的錦岩公園,陳岩野宗祠等。中心城區應該體現文化+發展。錦岩公園地處舊區,大面積改造不現實,首先應該完善好一個公園體系,如香港九港公園,除了保護修繕有曆史價值的,還應該引入商業,特別是活化周邊的商圈,將周邊引向休閑方向發展,建設一個如西關小巷的文化商業體,並以錦岩公園爲中心,周邊停車場爲配套,打造一條文化休閑街。

                清晖園周邊交通比較擁堵,要麽建人行天挢,要麽建地下通道。清晖園一帶可考慮建一個文化小美食街,展示順德文化與順德美食。

                梁仰坚(大良決咨委委員、佛山市顺德区文筑商贸有限公司董事长):大良的突出問題是沒有主力商業文旅區,沒有標志性商區,沒有主力店。鍾樓公園、新世界、華蓋步行街、清晖園一帶沒能整體連片,也缺少一個具有競爭力的商業中心。圍繞清晖園打造出一個片區,我認爲,鍾樓公園下面應該開挖做成地下步行街、停車場,並連通清晖園等地、地鐵下蓋物業。天上棧道通,地面行人通,地鐵地下街通,整個片區馬上全活化。

              場外觀點網友談

              峻熙:說金融中心那就遠了,作爲市民並沒有感覺這氣氛,但是可以往經濟方面做強,大家會發現大良的名企強企很少,也就是說招商引資這塊也很少引到大良來嘛,大良一直給人的印象都是很古典的,希望能有更繁榮的經濟景象落地到大良。

              單純:大良爲何一直是順德中心?大良的地理位置和交通首先是先天性決定的,大良處于整個順德相對中心位置,而且與各個鎮街的交通連通度都非常好,所以就像一個中心點,向外輻射的交通網狀。因此,首先,大良需求以本人爲中心,進一步擴大地理、交通優勢,強化與各個鎮街的交通相連,甚至考慮軌道交通等。而政治方面則更不必說,希望大良做好行政服務,有引領性作用。而教育則是大良保持中心地位的關鍵,兩者都有積累性,大良爲何能聚集如此多人,不願走且更多人想來大良,教育絕對是很大吸引力,而這個大良必須保持優勢,人往教育高處走是很正常的。此外,居住環境、商業環境和文化都是讓人才願意留在大良的原因,這些都有好的基礎,而文化方面尤其還需求發力,同時做好新舊城區改造和連接。村級工業園區的話,大良也要圍繞所需的核心要素去做,大良的産業必須有別于龍江等鎮的産業,需求與大良相適應,同時尤其要注意發展哪一片區就要把好的教育配套到哪一片區。只要教育配套過去了,房子和人才自然就會外延到村級工業園區,大良大企業也要上市才行。

              楓葉:路通財通!所以,政府部門能否先將道路修好了再談發展?而今大良到處修路,每天上下班令人頭疼,一說起大良都知道會堵車,要繞行,這樣還怎麽提升中心城區地位?

              醬油小哥:交通是首先要解決的,然後城市衛生,商業圈更集中。

              河流:自從北部片區興起後,確實感覺大良中心城區的地位被弱化了,之前的領導都把重心放在北部片區,中歐中心、潭洲國際會展中心等全是重點打造的大項目,據說最近新建的新睿廣場也由順德區全資國企佛山市新城開發建設有限公司下屬企業傾力打造的首個商業地産項目。大部分的財力物力都投到北部片區,大良雖爲順德的城中心,但政府假如不主導,何談凸顯?

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